2014〜2024年築, 専有面積53.60㎡〜73.60㎡の平均販売価格
埼玉県
84.4万円/㎡
前年比+14.8%
さいたま市西区
55.1万円/㎡
前年比-2.2%
ルピアコート西大宮ステーションビュー
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 / 西大宮駅 徒歩2分
2019年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
3,581万円
56.3万円/㎡
2,641
3,268
3,894
4,521
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜3,894万円
51.4万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月21日
ルピアコート西大宮ステーションビュー
3,480万円（54.7万円/㎡）/ 1階 / 63.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,480万円 | 54.7万円 | 1階 | 63.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 4,250万円 | 64.3万円 | 6階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 4,230万円 | 65.0万円 | 4階 | 65.09㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/09 | 4,380万円 | 67.3万円 | 4階 | 65.09㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/22 | 5,280万円 | 71.1万円 | 5階 | 74.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,390万円 | 64.8万円 | 6階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,700万円 | 58.2万円 | 3階 | 63.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/26 | 4,180万円 | 55.5万円 | 6階 | 75.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/27 | 4,380万円 | 58.1万円 | 6階 | 75.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 4,380万円 | 64.6万円 | 7階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ルピアコート西大宮ステーションビュー さいたま市西区大字指扇 | 西大宮駅2分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルピアコート西大宮 さいたま市西区西大宮一丁目 | 西大宮駅7分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.8%上昇、さいたま市西区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）はさいたま市西区の平均と比較して0.7%割安です。